Тренд на экологичность в жилой застройке

Зеленый фактор: особенности жилых комплексов рядом с парками и скверами

October 27, 2021

Тренд на экологичность приобретает все большую значимость в разных сферах жизни. Не остается в стороне и область жилой застройки. Возможность прогулок с детьми, пробежек, свежий воздух, просто эстетика. Наличие парковой зоны рядом с домом формирует определенную аудиторию комплекса - это семейные покупатели, люди, увлекающиеся спортом, владельцы животных, любители природы. Жить в таком окружении гораздо приятнее и спокойнее, даже если вы сами по парку гулять не собираетесь.

Кроме того, природная зона в шаговой доступности - это еще и шикарные виды из окон и приобретение определенного стиля жизни, когда есть время для чашечки кофе на балконе и созерцания прекрасного. Это, безусловно, влияет на стоимость жилья в объектах, расположенных рядом с парками и скверами: как правило, она на 25–35% выше цен на аналоги без зеленых зон. За счет расположения зданий возле существующих парковых зон - или создания новых парков в составе будущих жилых комплексов также повышается ликвидность квартир.

Гарвардские исследования последних лет показали, что в городах с высоким уровнем озеленения, в пределах 250 метров от мест проживания горожан, продолжительность жизни выше, чем в других. 74% опрошенных Польской Ассоциацией девелоперов убеждены, что возможность гулять в парках и скверах рядом с домом приводит к построению хороших отношений у жильцов и мотивирует проявлять интерес к ситуации в жилом комплексе. Таким образом, приобретение жилья рядом с парковой зоной - это залог не только экологичности окружающей природной, но и социальной среды. За это и сами покупатели готовы платить больше.

Застройщики и девелоперы активно берут зеленый фактор в работу и, если им не удается получить место вблизи существующих природных зон, работают над озеленением самостоятельно. Они получают все те неоспоримые преимущества, влияющие на имидж ЖК, при этом застройщики сами готовы дополнительно вкладываться в облагораживание парка с целью повышения привлекательности комплекса не только на этапе строительства, но и после сдачи объекта. Это может стать показательным примером по формированию нового уровня жизни и положительно сказаться на будущих проектах.